ดัชนีการซื้อบ้านใหม่ MBA ชี้วัดความต้องการที่แท้จริงในตลาดอสังหาฯ

ดัชนีการซื้อบ้านใหม่ (Purchase Index) วัดเฉพาะยอดการยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านใหม่ ไม่รวมการรีไฟแนนซ์ จึงเป็นตัวสะท้อนความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยที่แท้จริงในตลาด

ดัชนีนี้ถือเป็นตัวบ่งชี้ชั้นต้น (Leading Indicator) ที่สำคัญของภาคอสังหาริมทรัพย์ หากตัวเลขปรับตัวสูงขึ้นแสดงถึงความเชื่อมั่นในเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่แข็งแกร่ง ซึ่งเป็นปัจจัยบวกต่อหุ้นกลุ่มวัสดุก่อสร้างและธนาคาร หากตัวเลขต่ำกว่าคาดการณ์อาจส่งผลลบต่อตลาดหุ้น เนื่องจากเป็นสัญญาณว่าภาคอสังหาฯ ซึ่งเป็นเครื่องยนต์หลักของเศรษฐกิจสหรัฐฯ กำลังเผชิญกับภาวะชะลอตัว

แหล่งอ้างอิงข้อมูล: MBA Purchase Index